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首先要厘清你管理的物業面積、功能和分布狀況，然后提出有針對性的安保和保潔目標，確定需要設立的工作崗位數和崗位職責以及檢查標準。建立一整套規章制度和崗位操作程序文本，以此與人事部合作招收人員和對他們進行崗前培訓，測評合格的發給上崗證，成為崗位員工。此后你便可以按步就班工作，經常檢查各崗位的盡職盡責情況，并且記錄在案，作為獎罰依據。任何管理都需要有目標、規章制度和操作、檢查方案，物業安保和保潔管理也一樣。沒有規矩不成方圓，千頭萬緒，案頭工作先做好。
先要厘清你管理的物業面積、功能和分布狀況，然后提出有針對性的安保和保潔目標，確定需要設立的工作崗位數和崗位職責以及檢查標準。建立一整套規章制度和崗位操作程序文本，以此與人事部合作招收人員和對他們進行崗前培訓
是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業廠房和發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。工業物業有的用于出售，也有的用于出租。一般來說，重工業廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉手交易。 高新技術產業(如電子、計算機、精密儀器制造等行業)用房則有較強的適應性。
四項措施 1、據以往的管理經驗及相關條件，在對其加以完善的基礎上，將之運用到物業的管理上。從物業用戶的文化內涵、環境、行為、制度、道德方面加以分析，科學地制定、引導、宣傳、倡議等較為文明典雅的管理指引。 2、制定出詳盡的執行手冊，使廠區物業員工翻開手冊即可操作。如《物業部員工手冊》等，使每一位員工了解工作規程，熟悉管理程序，達到規范、自我、服務全體員工的目的。 3、時刻有這多方面的準備，永不間歇地實現物業管理項目的創新，不斷提出建設性意見，全力做好與前期施工管理單位的銜接工作。 4、將不間斷地充實管理隊伍。采用“培訓—上崗—再培訓—再上崗”的輪回培訓制度，不斷提高員工的工作技能與素質。
1、目的和物業情況概況，主要寫目前工廠物業主要的工作內容和必要性，圍繞保值增值和日常服務寫；
2、寫出每項具體工作頻率、工作量、工作標準和配置的人員需求；
3、每項具體工作的費用概算；
4、每年的設施設備的大中修計劃和預算；
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做為物業公司，盡量不要把矛盾激化，耐心和業主交流，沒有人是鐵石心腸的！不要等到該收費了，才去找業主，可以試想，你一年到頭也不知道給業主打個電話，等到要管人家要錢了才去找人家，追著人家屁股要錢，人家能不煩么！平常沒事的時候
來自制定物業管理費收取方案的方法有哪些？2015-07-15 -
經常有業主到律師事務所咨詢關于商品房物業維修基金的問題，問什么叫物業維修基金，什么時候可以用物業維修基金，該怎么用物業維修基金等等。前日就有一位馬小姐來電說她家監控門壞了，問律師，修此門的費用可以在物業維修基金里開支嗎？
來自哪位知道保障性住房的物業管理方案有哪些啊2016-12-29 -
建立一個承接保障房和自住房項目物業服務企業的名錄，并根據物業企業的資質、業績、信用等情況，設立嚴格的門檻。要進入這個名錄的物業企業，必須要符合多項條件，如具備二級及以上資質、在京管理的住宅項目累計超過20萬平方米、物業企
來自哪位知道保障性住房的物業管理方案有哪些2016-06-01 -
管理內容包括：1）房屋的使用、維修、養護；2）消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施的使用、維修、養護和管理；3）清潔衛生；4）車輛行駛及停泊；5）治安管理；
來自小區物業管理方案要包括哪些內容？2015-06-11 -
建設單位在銷售物業前，應當制定前期物業管理方案。物業管理方案主要包括：《前期物業服務合同》、《業主臨時公約》和物業管理招標備案材料。相關法律知識：《物業管理條例》中有關內容的規定第三十三條從事物業管理的人員應當按照國家有
來自請問，物業管理方案有什么2017-07-25
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