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標(biāo)準(zhǔn)一：30分鐘生活圈
如果你每天上班花一小時(shí)以上，出門買菜也要花一小時(shí)以上，就是想去個(gè)便利店還要找半天，那這樣子的生活真是不敢想象，太不方便了。買房前一定要看好小區(qū)的交通和周邊配套等情況，日常生活才能有保障。
標(biāo)準(zhǔn)二：價(jià)格合理，交通好
無論是投資客還是自住客，都希望房源的價(jià)格低一點(diǎn)，升值空間大。尤其是對(duì)于自住客來說，房子這種高端消費(fèi)品，買到合適的能使之少奮斗8年或者10年，甚至更長(zhǎng)，當(dāng)然希望價(jià)格越低越好，同時(shí)有一定的升值空間就更完美了。
標(biāo)準(zhǔn)三：全能配套，體驗(yàn)生活
隨著人們對(duì)生活品質(zhì)的不斷追求，購房者對(duì)配套的要求也越來越高，大型商圈、高端酒店、生態(tài)公園等一些體驗(yàn)為主題的配套或規(guī)劃，成為稀缺資源，同時(shí)也拉升房?jī)r(jià)的動(dòng)力。對(duì)于裝修'>上海客戶來說，買房投資需要重點(diǎn)關(guān)注。
第一，應(yīng)該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。
第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘忎N合同里通常沒有說多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補(bǔ)充條款里約定。
第三，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任。現(xiàn)在買房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。
第四，明確關(guān)于公攤建筑面積。現(xiàn)在面積爭(zhēng)議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖栴}，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。
第五，應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。
第六，明確退房的責(zé)任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
希望我的回答能幫到你。
你好，只要你在上海有社保或是納稅證明以及暫住證，就可購買上海周邊(也屬于上海管轄)的房產(chǎn)，你如果在不屬于上海和你戶籍所在地城市購買住房，40年和50年產(chǎn)權(quán)的商住房可以，那個(gè)不限購，如果是70年產(chǎn)權(quán)住房，必須要房子所在地戶籍，希望我的回答可以幫到你哦，
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買房”已經(jīng)成了人們之間談?wù)摰臒衢T話題，而對(duì)于剛需一族們來說，買房壓力山大啊，但是為了能夠早日擁有一套屬于自己的小窩，很多人都會(huì)選擇利率最低的公積金貸款來購房。對(duì)于很多沒有辦理過住房公積金貸款的沈陽買房攻略；購房者來講，住
來自上海買房攻略有哪些？什么是需要注意的？2016-12-29 -
你好，外地人在上海買房： 1，必須結(jié)婚。 2，在上海沒有房子。 3，提供至買房合同簽署日前在上海累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
來自哪位說說外地人上海買房攻略2017-01-03 -
(一)購買擁有所有權(quán)的自住住房提取條件 1.購買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。 (二)購買經(jīng)濟(jì)適用住房提取條件 1.購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房
來自上海公積金異地貸款買房攻略有哪些2016-06-11 -
第1式 看位置 房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否升值，所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善
來自各位誰懂買房看房攻略2017-03-31 -
2017太原買房攻略我覺得是相對(duì)于期房，現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房的好處是看得見也摸得著，買完后還能不用經(jīng)過漫長(zhǎng)的等待，購買即可快速入住，不用擔(dān)心房子后期會(huì)不會(huì)降價(jià)。所以現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房一直以來都受到青睞。買房是綜合性判斷，要實(shí)事求是，充
來自2017太原買房攻略是什么？2017-09-20
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