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1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、 購房者須五年內(nèi)在裝修'>廣州連續(xù)繳納三年及以上的個(gè)人所得稅和社保；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；
8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
二、在廣州買房要準(zhǔn)備哪些資料？
1、 購房者的身份證或者戶口?。?br />
2、 購房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明；
3、 購房者的收入證明和銀行流水；
4、 購房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明；
5、 購房者的首付款存款憑條；
6、 合法有效的購房合同；
7、 交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書；
8、 銀行規(guī)定的其它資料。
三、如何在廣州買房？
1、 購房者攜帶準(zhǔn)備好的相關(guān)資料前往房管局提交購房申請(qǐng)，并將資料交由房管局的工作人員進(jìn)行審核，并申請(qǐng)開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》。
2、 工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，并且確認(rèn)購房者具有在廣州買房的資格之后，開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》，并加蓋公章。
3、 購房者與售房者辦理房產(chǎn)交易的手續(xù)，其中包括辦理房屋貸款。
4、 購房者攜帶相關(guān)資料與售房者一起前往房地產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。
5、 較后，購房者與售房者一起辦理交房手續(xù)，交接房屋鑰匙。
外地人在廣東中山買房貸款必須提供一年以上個(gè)人所得稅完稅證明。由于無法直接到稅務(wù)所補(bǔ)繳，造成許多外地人士無法貸款按揭買房。外地人在中山買房子需要交稅，房房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個(gè)人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用。房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個(gè)人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)。
現(xiàn)在中山的房價(jià)均價(jià)都是7000元/m2左右了，目前火炬區(qū)、東區(qū)比較火，房價(jià)相對(duì)貴些，石岐區(qū)也不低，西區(qū)，南區(qū)相對(duì)其他市區(qū)低些；我覺得吧，現(xiàn)在性價(jià)比比較高的是東鳳鎮(zhèn)的房子，5月份新房房價(jià)大概是5000元/m2。我上個(gè)月還去看了那里的世寶廣場樓盤，我覺得還行。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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瓷磚上鉆眼的方法： 先將要鉆眼的瓷磚位置用記號(hào)筆標(biāo)好位置（最好選擇貼實(shí)的部位），并貼上封箱膠帶。 用榔頭和樣沖（沒有可用大號(hào)鋼釘，記住一定要鋼釘也稱水泥釘，而不能用鐵釘）在標(biāo)記處沖出直徑約2-3mm小點(diǎn)，使瓷磚表面釉
來自如何在瓷磚上鉆眼誰說一下2017-03-03 -
1、需要工具：普通手電鉆，玻璃鉆頭（根據(jù)孔徑在五金店購買），帶蓋塑料空礦泉水或者飲料瓶。 2、具體操作方法：安裝玻璃鉆頭，方法跟普通鉆頭一樣，插入—鎖緊。 3、空塑料瓶加滿水，在瓶蓋上鉆一小孔，蓋緊備用。 4、接通
來自如何在瓷磚上打洞誰說一下2017-03-08 -
看具體在那一塊把，隔斷可以用墻體隔成實(shí)體的，也可以選擇用柜子兼具儲(chǔ)物，展示的隔斷，還可以用門窗進(jìn)行分割，方式很多，看你具體的需求和具體情況
來自如何在房間里做隔斷誰說一下2017-02-15 -
首先注意不要受騙，有少數(shù)人偷賣他人的物業(yè)，或是賣空頭物業(yè)；其次是注意不要買到“兇宅”（之前有兇殺案發(fā)生的地方）。澳洲時(shí)不時(shí)的看到電視報(bào)道有人在家中被殺而亡的事件，那個(gè)物業(yè)肯定就是兇宅。另外，交通便利和鄰近商店也是非常重要
來自如何在澳洲購房誰說一下2017-02-09
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