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目前不行。它的權利很不穩定，建議不要輕易購買。“小產權房”的性質有三種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子；最后一種是各類農業園或養老院的別墅。小產權的房屋一旦發生糾紛，購房者將無法得到賠償，因為作為前提的買賣合同是無效的。
小產權房可以買賣，但是存在風險。根據《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調永久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。小產權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續的房屋，不要去買這個才是真正的小產權，它不合法隨時會被強制拆除。
以個人所擁有的房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財
產稅。現行的個人房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國個人
房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方
稅改革研討會上，相關人士表示，個人房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個
別城市開始。
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小產權房是否能申請銀行住房貸款小產權房最新政策出臺，規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產權房能貸款嗎很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的
來自請教下誰知道重慶小產權房能買嗎？2016-12-29 -
北京的小產權房子能不能買，那里的小產權房比較好，,不能。農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證是鄉村政府頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。小產權房能買嗎。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產北京小
來自誰知道現在小產權房能買嗎？內行的分析下？2016-12-29 -
不能買，沒有產權證的房屋轉讓辦不了過戶，其交易不受法律保護。如果賣方不能補辦房產證，你盡管花了錢但法律意義上房產仍不屬于你，這里的變數多風險大，還有以后拆遷、轉變等很麻煩，還是不買為上。
來自誰知道廣州小產權房能買嗎？2016-11-26 -
你好，武漢小產權房不能買，小產權房又稱鄉產權房，是指在集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，產權證不是由房屋主管部門頒發，而是鄉鎮政府或有關單位登記或發證。根據現行的法律法規規定：小產權房轉讓或銷售的對象是有限制
來自誰知道武漢小產權房能買嗎2016-03-25 -
北京小產權房現在是不能夠購買的。原因一：根據我國現有的法律，小產權樓盤是不具備保護的，意思就是后期出了什么問題，沒有相關的法律能夠制約到開發商。原因二：小產權不穩定，沒有合同，自己的利益保護不了。
來自有誰知道小產權什么意思呢？北京的小產權房能不能購買的？2016-12-29
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