已有3條回答
香港的土地歸屬情況與內地類似;原則上屬國家所有。
你以你的名義買了房產,房產權當然是歸你所有。但是房子是建在土地上的,土地是發展商拍來的,年期是99年,因此你的房產按比例所點的那點屬于你的土地的年期再長也超不過99年,一旦過了99年房產所占用的土地又歸國家(政府)所有了。當然,政府未必會馬上收回土地,但是,這時候你就要開始向政府按比例交地稅了。這地稅交到終有一天你的房屋所在的大樓,經過數十年或上百年的風吹雨打日曬而變成了危樓非柝不可的那一天,你就什么也沒有了。
總結一句:是私有的,但有期限的。
香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。但是每個單位的地皮是向政府「租」借過來的。每年要向政府交地租。 每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2046年，97以后落成的，租期有70年。
你好，根據我的了解，根據土地位置及物業性質等方面的不同，住宅土地使用權的年限有75年的，也有99年的，甚至有999年的，但在1997年香港回歸后，香港所有樓盤的土地使用權都簽到2047年。 在土地使用權到期后，房主需向政府有關部門補地價，一套公寓房大致要補7萬-8萬元，當然，重新獲得的土地使用權的期限，是根據樓盤位置，性質的不同而不同的。價格來源網絡僅供參考，希望我的回答能夠幫助你
-
（一）居住用地七十年； （二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 根據《物權法》第一百四十
來自小白求助房產使用權70年是什么意思2016-12-19 -
增值額，即轉讓土地使用權、地上建筑物及附著物取得收入與扣除項目金額之間的差額。扣除項目金額，即稅法規定準予納稅人從轉讓收入額中減除項目的金額，它包括取得土地使用權所支付的金額、房地產開發成本、房地產開發費用、與轉讓房地產
來自談下房地產開發獲的土地使用權幾年完成開發2016-12-29 -
一般商業性質的房產其使用權才是40年的，住宅的使用權是70年的，商品房的使用年限是由征地開始計起的，而房改房從補土地出讓金計起的，過了使用年限的房子現時的政策是補繳土地出讓金房子還可以由你繼續使用。
來自商品房土地使用權年限是幾年？國家規定多少？2016-12-29 -
房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。房屋使用權如果上市交易房價比所有權房屋便宜很多，雖然沒有產權證，
來自房產使用權買賣有啥注意事項？2017-09-25 -
您好，土地使用權是土地權。房屋的產權是建在土地上的房屋的所有權。如果沒有獲得有關土地的合法使用權，在這塊土地上建造通常是不合法的。房屋必須兩證俱全。
來自土地使用權房產證有什么不同？2017-10-04
微信公眾號
土巴兔APP