請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
你好，中國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)70年到了，如果房子還可以居住，國家又不征收的情況下，繳納一定的繼續(xù)使用費用就可以繼續(xù)使用。土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。希望我的回答對您有所幫助哦。
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。在國家的《物權(quán)法》里有明確規(guī)定，住宅土地到期可自動續(xù)期。但是每年人大會之類都會就該問題進(jìn)行討論，除此之外并無明確規(guī)定。希望可以幫助到你。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回?！?/h3>
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
70年產(chǎn)權(quán)到期
房產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦
電視黑屏是什么原因
衣柜標(biāo)準(zhǔn)尺寸是多少
法蘭標(biāo)準(zhǔn)尺寸
電視柜尺寸標(biāo)準(zhǔn)多少
長春市二道區(qū)房價
長沙高新區(qū)房價
高新區(qū)房價
-
現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)大部分都是70年的商品房,產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該是重新拆遷建蓋或房改房還有大部分產(chǎn)權(quán)為50年產(chǎn)權(quán)到期后需要交個土地出讓金繼續(xù)使用前提是國家政策不變
來自70年產(chǎn)權(quán)房到期后該咋辦？可以說說嘛？2016-12-29 -
房子住70年產(chǎn)權(quán)到期可以辦理續(xù)期 基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法，先由第三方評估機構(gòu)評估土地價格，根據(jù)單位地價或折算出樓面地價， 算出總的土地出讓金，重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。
來自房子住70年產(chǎn)權(quán)到期后該咋辦？2017-05-30 -
美國的房子便宜，并且美國房子有永久產(chǎn)權(quán)，而中國的房子只有70年產(chǎn)權(quán)。
來自誰知道中國房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？產(chǎn)權(quán)到期后房子該怎么辦呢?2016-12-29 -
2007年3月通過的《物權(quán)法》第一百四十九條明確寫到“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期”，物權(quán)法規(guī)定可以自動續(xù)期，但該如何續(xù)期、需不需要交納土地出讓金以及交納標(biāo)準(zhǔn)是多少都沒有明確。截至目前，國家層面尚未出臺關(guān)于出讓
來自誰能告訴我70年土地使用權(quán)到期該怎么辦？2017-04-29 -
我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，而土地使用權(quán)是有期限的，住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年，工業(yè)、科
來自房產(chǎn)使用權(quán)50年和70年有什么不同？2017-01-01
微信公眾號
土巴兔APP