首先50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)只是個(gè)期限的問(wèn)題，實(shí)質(zhì)是土地使用權(quán)的問(wèn)題，您所說(shuō)的二者基本沒(méi)什么區(qū)別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國(guó)家的，目前土地使用權(quán)到期后怎樣進(jìn)行延續(xù)，還沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法！一般住宅開發(fā)7

根據(jù)物權(quán)法規(guī)定、如果產(chǎn)權(quán)年限到期的話、并且沒(méi)有拆遷。那就按照但是購(gòu)買房子的價(jià)錢在繳納一次1%的土地出讓金就可以了，如果拆遷的化補(bǔ)償應(yīng)該是跟住宅一樣的。

房子產(chǎn)權(quán)本來(lái)就是自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。有期限的是該住房所屬土地使用權(quán)，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年，到期后，你可以依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地，需要你繳納土地出讓金。希望我

是真的啊，但是北京應(yīng)該是憑產(chǎn)權(quán)界定的吧，一般50年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓都不限購(gòu)，但70年產(chǎn)權(quán)的公寓要限購(gòu)的也就是說(shuō)公寓分為酒店式公寓50年，不限購(gòu)住宅公寓70年產(chǎn)權(quán)，限購(gòu)

商品房70年產(chǎn)權(quán)，到底是什么意思？一、這里先搞清二個(gè)概念，即“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”。70年產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上是指土地使用權(quán)；而地上的房屋所有權(quán)是永久的，只要房子不倒塌，永遠(yuǎn)是房主的。不存在70年的問(wèn)題。二、房屋70年產(chǎn)權(quán)