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美國買房注意事項：
1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶
對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
2、看上美國房子后，該怎么出價
在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價，經紀人就要幫買主趕快搶下。有的時候有多位買主都看上同一個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高的價格才能行。因此，并不是每一個房屋都要殺價, ??而是要看要價的高低。重點是，買家要能正確評估房屋的價值，當然這需要一位好的經紀人協助。
3、永久產權不表示要擁有一輩子
眾所周知，美國產權是永久性的，所以，許多剛來的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。
你好，注意事項如下：如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書(Power of Attorney)，該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。
望采納。
房產經紀人作用
當你決定在某地買房，聘用一位有足夠經驗的房地產經紀人至關重要。一位好的經紀人不但可以幫您搞定所有與交易有關的必要手續，還會提醒你沒有想到的問題，避免以后出現麻煩。此外，買房經紀人的傭金是由房地產出售方支付的，因此無需擔心費用問題。
購房付款
國內多數投資者會選擇全額付款，但也不排除目前資金不足，選擇首付和貸款支付的。這時你需要了解當前美國銀行對房產相關規定，由于近幾年房貸信用危機，所以現在銀行一般要求20%的首付。如果，一棟房子30萬美元，意味著成交時，你需要支付給房貸公司6萬美元。
貸款利率
在美國，貸款有固定利率和滾動利率兩種。浮動利率通常是在起始的三年或更長期限內給你一個較低的利率，過了這個期限之后每年根據某個金融指數的升降調整當年的利率，所以借貸方要有在占了便宜之后吃大虧的心理準備。
固定利率期限以15年和30年為常見，也有更長或較短的。以美國人常常選用的30年期房貸為例，今天的利率在4.25%到5%之間，不同貸款機構有所不同，折合年利率之后，還以剛才30萬的房子為例，你的月供大約在1250到1350美元之間。
房產稅征收
在美國，對房地產占有、處置、收益各個環節征收的各類稅項統稱為房產稅。全美50個州都征收房產稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財政預算的主要手段。 一旦你成為房主，你就需要每年向當地政府繳納房地產稅。例如，加州的房地產稅在1.5%，如果你的房產價值為30萬美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。征收房產稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和民眾的福利，因此美國房產稅的收稅主體是郡、市和學區，聯邦政府和州政府不拿房產稅稅款。
價格信息來自網絡僅供參考。
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美國買房注意事項： 1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶 對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國
來自中國人去美國買房要求有哪些？2017-05-08 -
外國人買房貸款需要注意事項：1、簽訂購房合同時，“購房人”一欄除寫上外文名字外，記得也寫上經翻譯的中文名字；2、身份證明（外國護照除外）、婚姻證明、委托書、司法文書等外國當地部門出具的登記材料，需經我國駐該國使、領館認證
來自外國人買房貸款要注意哪些問題？2016-12-29 -
你好，非常高興為你解答。中國人在美國買房首先就是要有簽證，可以到達美國，其次就是要有工作證明這樣才可以允許你買房，再有就是要有錢，畢竟美國的房子是永久產權比我們國家的房價要高一些。希望我的回答能對你有所幫助！
來自誰可以告訴我中國人如何到美國買房2017-01-07 -
在美國，外國人是可以允許購置房地產，實際上外國人和美國人購房時的過程沒有什麼太大的區別，作為國外來的人在美國買房，重要的是要了解美國一些基本的買房過程，以及一些美國地產基本知識。一般從中國國內匯款大約需要5天的時間，匯款
來自誰可以告訴我中國人可以到美國買房嗎2017-01-06 -
美國買房注意事項： 1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶 對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國
來自中國公民在美國買房有哪些要注意的地方？2017-04-28
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