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中國公民在美國買房有哪些要注意的地方?

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提問者:潘凌春| 揚州| 654次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):9491 | 被采納數(shù):48

簡單的說有護(hù)照和錢就可以了。你可以在網(wǎng)上看房,看好了就出錢買下。錢怎么匯到美國是一個問題,有的過戶公司只接受美國當(dāng)?shù)劂y行的匯款,所以你還需要一個美國銀行的賬號。當(dāng)然,只要你有錢,其他的都有公司可以幫你辦妥。塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。


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chao677677
回答數(shù):11163 | 被采納數(shù):2

如果本人親自前往購買,只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購買,需要給受托人寫一份授權(quán)委托書(Power of Attorney),該授權(quán)委托書需要公證,另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了,受托人有了授權(quán)委托書,可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款,代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。希望我的回答能夠幫到您。


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HUATENG
回答數(shù):5287 | 被采納數(shù):1

美國買房注意事項:
1、在美國買房子首先要將購房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶
對于中國買主來說,購房款不是問題,但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明,或者銀行貸款證明,最好是英文的,畢竟美國人能看懂中文的不多,入鄉(xiāng)隨俗,不要被細(xì)節(jié)打敗。
2、看上美國房子后,該怎么出價
在最近的市場交易中的現(xiàn)在價值。如果賣主的要價高了,經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價,經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。有的時候有多位買主都看上同一個住宅,為了得到住宅,可能要出比要價高的價格才能行。因此,并不是每一個房屋都要殺價, 而是要看要價的高低。重點是,買家要能正確評估房屋的價值,當(dāng)然這需要一位好的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助。
3、永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子
眾所周知,美國產(chǎn)權(quán)是永久性的,所以,許多剛來的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子,甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。


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