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1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。
2、如果買家不想繼續按揭，也可辦好轉按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔貸款利息。
3、如果銀行部不允許做轉按，可以找正規的擔保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關系，在這種情況下房屋才能進行交易。當然，擔保公司會收取一定的費用。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。
一般首付30%。商業貸款超過五年期，基準利率為5.9%。舉例來說，100萬10年期貸款，有兩種還款方式。分額別是等額本息和等額本金。等額本息和等額本金兩種還款方式，月供不同，支付利息總量不同。
你好，根據我的了解有以下的辦法。
1、可以聯系賣家，在雙方妥協價錢的情況下，讓賣家一次性贖回商品房，再和買家辦理過戶手續。
2、賣家和買家熟悉雙方的情況下，談妥價錢以后，賣家把按揭的手續轉讓給買家，讓買家供房。
兩種交易方式都是受法律保障的。希望我的回答能給你帶來幫助，望采納。
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按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸
來自哪位親曉得買房按揭貸款是什么意思2016-03-06 -
可以，借款人及其配偶的戶口簿; 借款人及其配偶的居民身份證; 借款人婚姻狀況證明; 購房首付款證明; 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
來自哪位親曉得按揭房子如何再貸款2017-02-09 -
、你現在沒房，想買房，可沒能力一次性付清房款，那么你可以自己付一部分，然后再以所購房產作為抵押品向銀行申請貸款支付剩下的房款，那么這一部分貸款就是通常所說的按揭貸款，專業術語叫做住房商業性貸款、純公積金貸款和組合貸款，目
來自商品房按揭利率怎么計算？2016-02-18 -
看你是在什么地區了，比如深圳市，深圳市的商品房按揭: 按揭流程第一步：滿足年齡和購房資格（深戶和社保5年以上的無房名額），第二步：具體條件1.借款人合法有效身份證件；2.借款人收入證明；3.借款人家庭戶口登記薄；4.有
來自大家說說商品房怎么按揭2018-01-17 -
1、一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額； 2、貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)； 3、一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。按照現有的首套房執行標準：新
來自求告知商品房按揭怎么計算2017-03-15
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