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目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。
建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)裝修'>北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了。
所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起
據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)以劃撥方式取得，因此，沒有明確的使用年限的規(guī)定。
子女可繼承。
所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。
所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用
所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。
所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用
首先要明確一點(diǎn)房屋完全產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證組成。房屋在取得了兩證后即證明取得該房屋的完全交權(quán).通常所指的年限一般是指土地使用權(quán)的年限,此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權(quán)之日算起,具體期限要看土地使作權(quán)證.土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定,如商業(yè)用地最長(zhǎng)40年,住宅用地最長(zhǎng)70年,也有50年的.而經(jīng)濟(jì)適用房大批都是劃拔方式取得的土地,由國家無償批付使用的,沒有具體土地使用期限.只有出讓的土地取得方式才有期限.不論土地使用期限是多少,房屋所有權(quán)始終歸房主所有.根據(jù)即將發(fā)布的物權(quán)法的精神,土地使用期屆滿前一年,使用權(quán)人可以向國家申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期但最長(zhǎng)不超過30年.期滿國家要收回土地及其地上附著物的,補(bǔ)償辦法比照拆遷補(bǔ)償辦法執(zhí)行.也就是說不管怎樣都會(huì)有一定的物資保障.無非是錢多錢少的問題.對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房道理是一樣的.
70年，房屋登記費(fèi)全部按“件”收取，不能按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。其中，住房登記一套為一件，每件收費(fèi)80元，10元的房產(chǎn)證工本費(fèi)包含在內(nèi)。經(jīng)濟(jì)適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號(hào)碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)的房屋變更登記，按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取，也就是說只收取40元費(fèi)用，這比以前省了一半的費(fèi)用
所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年。
產(chǎn)權(quán)
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)
經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎
經(jīng)濟(jì)適用房多少錢
公積金查詢號(hào)碼是多少
m12螺母
管接頭價(jià)格
水管接頭價(jià)格
活接頭價(jià)格
如何布置房間
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銅陵市經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣：1.經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，達(dá)到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是多少年啊2016-12-29 -
1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件,任何購買人群都能購買.購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要再繳納成交價(jià)3%的土地出讓金。2、尚未住滿5
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年?產(chǎn)權(quán)可以享受多少年呢?2016-12-29 -
保障住房又稱經(jīng)濟(jì)適用房。共有產(chǎn)權(quán)就是你住的那套房有一部分是你的，有一部是政府的（或者他人的），具體產(chǎn)權(quán)比例在合同中會(huì)有約定。政府那部分產(chǎn)權(quán)什么時(shí)候可以轉(zhuǎn)給你，在合同或者分配經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候有明確的規(guī)定。
來自經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？產(chǎn)權(quán)是多少年的？2016-12-29 -
經(jīng)濟(jì)適用房不是正規(guī)商品房，當(dāng)然沒有產(chǎn)權(quán)年限。 所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經(jīng)濟(jì)適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質(zhì)，所以沒有年限。 需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，此
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年2016-02-17 -
如果買經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)可以享受多少年呢?所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地
來自經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年？2017-05-27
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