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有兩種:一種叫等額還款,即每個(gè)月還款額一樣,這一種每月還款中還的本少,利息多。另一種叫遞減還款,即每月還的本金一樣多,利息逐月遞減,但開始的還款額較高。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，這種還款方式不用還剩余貸款的利息，但已付的利息不退還。
第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
房貸的還款方式有幾種
房貸有幾種還款方式
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房貸是目前大多數(shù)購(gòu)房家庭開銷最大的一項(xiàng)，房貸政策的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著大家的神經(jīng);雖然房貸苦，但如何辦理房貸卻大有講究，掌握了房貸技巧，往往可以四兩撥千斤，讓你少奮斗10年。 ??1.分階段性還款法適合年輕人。
來自房貸怎么還？2015-06-18 -
1、婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》，認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，這是一個(gè)在司法界都有爭(zhēng)議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后，銀行會(huì)將此筆貸款定性為問題資產(chǎn)，
來自關(guān)于房貸問題2018-10-20 -
到銀行還呀，你不是在銀行借的啊。謝謝，希望能幫到你的，，，，，，，
來自房貸是怎么還的2014-06-30 -
是根據(jù)你的還款能力（夫妻倆一個(gè)月的收入總和的一半為每月可還的最高錢數(shù)）和還款年限（65或70減去你現(xiàn)在的年齡最長(zhǎng)不超過30年得出的數(shù)為你的貸款最長(zhǎng)年限）來算的。 你提供的信息不充足，暫時(shí)無法幫你推測(cè)，一般是最高能帶總房
來自房貸最多貸多少2016-01-06 -
你好！很高興為你解答，你可以咨詢一下貸款行是否可以辦理委托劃款，或者是你自己去銀行還款以后再帶著還款憑證去公積金管理中心辦理提取手續(xù)。在你的每月公積金繳存大于你的貸款還貸額的情況下，一般來說你還款是多少，就只能從你的公積
來自問下經(jīng)驗(yàn)人士公積金貸款怎么還錢2016-12-13
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