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提前歸還房貸劃不劃算?

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提問者:酆詩懷| 莆田| 611次瀏覽
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已有3條回答

a792799033
回答數:6218 | 被采納數:0

你好,主要看是提前多久,但是提前歸還都是不虧的,因為你的房貸是根據時間來定利率的,如果說你的時間越遲歸還,那么你的利息就越高,早點歸還還是比較劃算的。


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萌噠噠的小能手
回答數:6556 | 被采納數:1

好,市民在選擇提前還款時,一般會支付一筆手續費,也稱為“罰息”或“違約金”,一般在合同里面會寫明。所以一般不建議提前還貸。也沒有劃不劃算的說法。希望我的回答能夠幫助到你哦。


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a959373283
回答數:7228 | 被采納數:2

您好,五種人不適合提前還房貸。1、基準利率享受7折與8.5折之間的購房者,由于已享利率優惠,即便利率調整前后月供之差也不會超過百元,因此不需要提前還貸;
  2、等額本金還款期已過三分之一,由于前期還款較多,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多;
  3、等額本息還款已到中期,因為這時已經還了大部分的利息;
  4、不久后還需要貸款的購房者,現在若把錢一下子還進了銀行,等再去銀行申辦貸款時,基準利率可能會上浮10%到30%,甚至更高;
  5、有其他投資機會的客戶,能拿到超過房貸利率的收益,那么也沒有必要急著還款,因為銀行一般商業貸款利率要遠遠高于房貸利率。


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