2.補充:
住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2)
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普通住宅不等同于普通住房,兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓,而普通住房指單套住房。 普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。
營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用
2.0.10 層高 storey height 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2.0.11室內凈高 interior net storey height 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面
同樣是滿2年的房子, “非普”比“普通住宅”多交:至少1.5%的契稅,和一筆營業稅。如果這套房子的買賣“差額”為100萬,就是多交5.6萬。“普通住宅”要滿足以下3個條件,否則只能算“非普通住宅”。1)住宅小區建筑容積