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五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》
建設部《城市商品房預售管理辦法》規定，一個合法正規的房地產開發商必須具備齊全的“五證”、“二書”。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。實際上，購房者在購房的時候只須看一下《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》就可以了。因為，若開發商沒有其他三證，就不可能取得《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。一般而言，“五證”齊全的開發商相對于那些證件不齊全的開發商更為可靠。
1.規劃局的《建設工程規劃許可證》； ??
2. 建委的《建設工程開工建設許可證》；
3. 國土局的《國有土地使用權證》、 ??
4.《建設用地規劃許可證》；
5. ?房地局的《商品房銷售(預售)許可證》。
希望我的回答能幫助到你
你好，根據我的了解，五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱"五證"。其中前三個證由市住建局核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
你好，買房子需要看以下5個證件： ?建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證， 建設工程開工證， 國有土地使用證， ?商品房預售許可證， ??以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的.
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第一證，《國有土地使用證》國家土地局監制，各級政府下發給依法使用的單位和個人的。 第二證，《建設用地規劃許可證》建設單位向土地部門申請的，是建設單位用地的法律憑證。 第三證，《建設規劃工程許可證》這可是建設工程符合城
來自誰清楚買房哪五證2017-06-09 -
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、
來自一手房五證指的都是啥2017-10-25 -
沒有預售許可證的房子是不能買賣的。必須要五證齊全。
來自什么是五證，五證指哪五證，請問買房五證一定要齊全嗎？2016-12-29 -
你好！ 購房時應要求房地產開發商和銷售商提供的五證：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。 買房手續如下： 1、買新房需要準備以下材料：簽
來自房屋五證齊全是哪五證誰可以說說2017-02-07 -
所謂“5證”包括： 《國有土地使用證》、是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。 《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規
來自誰知道房產五證指哪五證2016-05-09
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