已有3條回答
回答數：174775 | 被采納數：71
商鋪的公攤來看，一般沿街店鋪公攤在10%-20%左右，部分商場的公攤在25%-40%，大多數較高端的商業地產公攤甚至超過了50%。
還可以輸入100字
提交答案
cvfij
回答數：9237 | 被采納數：1
您好！商鋪是有公攤面積的，具體是要看你買的哪一種類型商鋪，目前市場上分為比較常見的2種，1：商場型商鋪(類似萬達廣場)這種公攤面積比較多，得房率一般50%。2：沿街商鋪(多是小區樓下或者商業街這種得房率一般90%左右。希望能幫到你。
還可以輸入100字
提交答案
飛飛1999
回答數：3313 | 被采納數：1
商鋪有公攤面積，只要是商品房屋，均是有公攤面積的，公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
公用建筑面積[1] 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
30-40%，取決于商場是否高級，高端的商業公攤也大一些。商鋪公攤面積包括：與該商鋪使用相關的樓梯、過道、設備房、外墻及共用墻體等，房屋交付后，由房管局按設計和實際進行測算。希望我的回答對你有幫助，
來自想了解下商鋪公攤面積是多少2017-08-02 -
臨街商鋪有公攤面積，只要是商品房屋，均是有公攤面積的，公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。 公用建筑面積[1] 是指由整棟樓的產權人共同所有的整
來自求高人告訴我地下商鋪公攤面積怎么算？2017-04-16 -
你好，一般是10%-20%.事實我的商鋪公攤占了40%. 1、關于“面積” “建筑面積”是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的.即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等. “
來自誰知道商鋪公攤面積怎么算？2015-05-31 -
商鋪的公攤來看，一般沿街店鋪公攤在10%-20%左右，部分商場的公攤在25%-40%，大多數較高端的商業地產公攤甚至超過了50%。
來自60平方米商鋪公攤面積是多少2017-10-26
微信公眾號
土巴兔APP