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商品房交房時驗房需要注意事項: 1、收房注意房款約定 如果客戶與開發商在合同中約定,在房款結清之前,開發商有權順延交付房屋,則客戶須結清房款之后,才能接收商品房。 2、注意物業費不能亂漲價 根據現行規定,新建小區