已有3條回答
國家關于農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意占用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多于三分，不能再申請新的宅基地。
有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。
《土地管理法》第六十二條規定了農村建房問題的基本原則：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
一是農村村民建住宅，由本人提出申請經村民小組和村委會同意后，規劃行政主管部門辦理規劃選址意見書。
二是村民持規劃選址意見書、戶口簿、居民身份證、原房地產權證(或集體土地使用證、房屋所有權證)、經鎮、村、社審核同意并蓋章的住宅建設用地申請表向復興國土所提出用地申請，報區國土資源管理部門經區人民政府批準后發給建設用地許可證。
三是村民持建設用地許可證等向規劃管理部門申請辦理規劃建設手續。
四是經國土、規劃部門現場放線后，村民方可動工建設。
五是房屋竣工后，村民應申請國土、規劃部門現場驗收，經驗收合格方可辦理土地房屋權屬登記。
現在部分地區實行一種以政府+銀行+保險公司的形式用于農民建房的貸款，不知道你家里有沒有。如果有，那你的問題就好解決了。由于農村土地一般屬于集體用地或者宅基地，所以直接去找銀行抵押的話，估計不會受理，因為這些土地不在抵押范疇，也存在不好處置的問題。希望我的回答能夠幫到您。
-
(一)申請 建房戶提出建房申請，經社、村同意（簽字、蓋章） (二)受理 村、鎮建環辦對用地及建房地點進行初審，符合條件的，予以受理 (三)審查 村、鎮建環辦現場勘查、定點，并對建房戶基本情
來自農民建房審批程序有哪些？2016-11-04 -
1、寫報告給村委會； 2、到鄉鎮規劃辦免費辦理規劃證； 3、到當地國土資源所辦理土地使用證，工本費5元。 你不需要另外花錢買這塊地。 你應提供如下材料： 1、戶主身份證復印件； 2、戶口本首頁復印件；
來自請問農民建房如何辦手續？2016-09-19 -
據了解 現在部分地區實行一種以政府+銀行+保險公司的形式用于農民建房的貸款（安貸寶？），不知道你家里有沒有。如果有，那你的問題就好解決了。 由于農村土地一般屬于集體用地或者宅基地，所以直接去找銀行抵押的話，估計不會受
來自誰了解農民建房政策？2016-08-23 -
一、農民建房收費指農民依法利用農村集體土地新建、翻建自用住房時負擔的行政事業性收費。主要包括： （一）國土資源部門收取的土地證書工本費，普通證書每本5元，國家特制證書每本20元，由農民自愿選擇。文件依據：原國家土地管理局
來自農民建房收費政策哪位清楚？2016-08-19 -
（1）堂屋。堂屋是具有生產、生活、貯存等多功能的房間。用來接待親友、節假日團聚，辦理從喪喜慶活動，也是平日用餐、學習、看電視和從事家庭副業的場所；同時，又是整個住宅的中心，起著前庭入口和各臥室、廚房的交通樞紐的作用。傳統
來自農民建房設計方法誰知道？2016-03-26
微信公眾號
土巴兔APP