登記表按照納稅人對(duì)房屋(土地)的擁有和使用情況分為自用、出租、無(wú)償使用和承租四種情況，納稅人需按照自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋(土地)的權(quán)屬關(guān)系對(duì)應(yīng)各項(xiàng)目詳細(xì)填寫。其中“自用情況”為利用自有房屋(土地)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況；“出租情況”指將自有房屋(土地)有償出租他人使用的情況；“無(wú)償使用”情況指納稅人無(wú)償(無(wú)租)使用他人房產(chǎn)(土地)的情況；“承租情況”指有償租賃他人房產(chǎn)(土地)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況。自用(出租)房屋、土地?cái)?shù)量較多，超過(guò)本表欄目的，僅填寫“小計(jì)”、“合計(jì)”欄，但須根據(jù)本表所列項(xiàng)目單獨(dú)附表登記房屋、土地明細(xì)。
二、分項(xiàng)說(shuō)明
1、登記類型：凡初次到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證(含換發(fā)稅務(wù)登記證)的，在初始登記框中劃“√”；辦理初始登記后，凡對(duì)本表所涉及項(xiàng)目的變動(dòng)情況進(jìn)行登記的，在變更登記框中劃“√”
2、房屋(土地)坐落地：此欄目分兩個(gè)子欄目。其中“行政區(qū)域”一欄中，填寫房屋坐落行政區(qū)域，市內(nèi)四區(qū)按照“裝修'>中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)”填寫，縣市區(qū)按照各自行政區(qū)域填寫，例如金州區(qū)、普蘭店市等等。“詳細(xì)地址”一欄中，納稅人應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)證或《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》上登記地址進(jìn)行填寫，具體到門牌號(hào)。填寫格式××區(qū)(市)××路(街)××單元××號(hào)
3、房屋產(chǎn)權(quán)(土地使用權(quán))證號(hào)：按照房屋產(chǎn)權(quán)證書或《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》上注明的編號(hào)進(jìn)行填寫，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)(土地使用權(quán))證或房屋(土地)權(quán)屬未明確的，應(yīng)注明。
4、房屋原值：按照現(xiàn)行房產(chǎn)(城市房地產(chǎn))稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)帳簿“固定資產(chǎn)”科目中的房屋原價(jià)(含單獨(dú)核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施)。對(duì)未辦理竣工結(jié)算但已投入使用的房屋，其原值為房屋預(yù)算價(jià)值。
5、可扣除的免稅房產(chǎn)原值：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和《遼寧省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定屬于免稅房屋的房屋原值。
6、應(yīng)稅原值：為房屋原值減去免稅部分原值的差額。
7、自用情況年應(yīng)納房產(chǎn)稅：應(yīng)稅原值×70%×1.2%
8、承租單位(個(gè)人)名稱：按照房屋(土地)租賃合同填寫房屋(土地)承租方的全稱。
9、出租(承租)期限起止時(shí)間：合同規(guī)定的租賃時(shí)間，格式為××××年×月至××××年×月
10、出租情況年應(yīng)納房產(chǎn)稅：年租金收入×12％(對(duì)外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人及華僑、港、澳、臺(tái)同胞等單位和個(gè)人出租的房產(chǎn)按自用房屋年應(yīng)納房產(chǎn)稅計(jì)算公式計(jì)算繳納房產(chǎn)稅)。
11、是否代繳納房產(chǎn)稅：無(wú)償使用他人房產(chǎn)，若實(shí)際使用人代繳納房產(chǎn)稅則填寫“是”；若產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅，則填寫“否”。
12、無(wú)償使用情況年應(yīng)納房產(chǎn)稅：年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝應(yīng)稅原值×70%×1.2%
13、出租單位(個(gè)人)情況：出租方為單位的，應(yīng)填寫出租方的單位名稱、納稅代碼、聯(lián)系電話；出租方為個(gè)人的，應(yīng)填寫出租方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話。
14、土地等級(jí)：市內(nèi)四區(qū)土地按照《大連市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(大政發(fā)〔2006〕61號(hào))明確的土地等級(jí)進(jìn)行填寫。其他縣市區(qū)土地按照當(dāng)?shù)卣_定的土地使用稅土地等級(jí)進(jìn)行填寫。
15、實(shí)際擁有土地面積：按照土地使用證列明的土地面積進(jìn)行填寫，未取得土地使用證的，以實(shí)際占地面積進(jìn)行填寫。
16、免稅面積：按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》等政策規(guī)定屬于免稅土地的面積。
17、自用情況應(yīng)稅土地面積：應(yīng)稅土地面積＝實(shí)際擁有土地面積－免稅面積－無(wú)償提供他人使用面積
18、無(wú)償使用情況應(yīng)稅土地面積：應(yīng)稅土地面積＝實(shí)際擁有土地面積－免稅面積
19、適用稅額：按照土地等級(jí)填寫適用稅額
20、應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅面積×適用稅額(外商投資企業(yè)和外國(guó)在華機(jī)構(gòu)用地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅)
21、凈噸位/載重噸位：根據(jù)船籍證書登記的相應(yīng)項(xiàng)目，機(jī)動(dòng)船填寫凈噸位，非機(jī)動(dòng)船填寫載重噸位。
22、免稅車輛(船舶)須在備注欄中注明免稅原因。
23、營(yíng)運(yùn)性質(zhì)：營(yíng)運(yùn)車輛或者是非營(yíng)運(yùn)車輛。
24、辦理變更登記的，須在備注欄中注明變更項(xiàng)目和變更時(shí)間。
25、各欄中如有不能填寫或者需要說(shuō)明的事項(xiàng)，應(yīng)在備注欄中注明。
26、車輛類型：按《機(jī)動(dòng)車行駛證》上注明的車輛類型填寫。
27、船舶類型：按《船舶所有權(quán)登記證書》上注明的船舶類型填寫。