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親你好，我就是在房地產公司工作，新房和二手房我都有涉及過。所以我可以把我的經驗分享給你：我主要會從法律上、產品上、程序上、以及消費群體上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手房)等方面講講購買一手房和二手房存在哪些區別。1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(首付30%)，二手房按揭少一點(一般40%)。3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產權明細)。4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。5、二手房買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。6、一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩)。7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。9、買房交易流程區別：①一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領證就可以了。②二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎么做的，這里不細細復述了)，過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到銀行做房產評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權證》在銀行，你直接拿房產證。10、一手房一般來說，位置都不理想(比較偏)，特別是大城市，市中心買房子價格卻貴上天，而且質量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房。希望我的回答能讓你能對新房和二手房有一個正確理性的看待，從而選擇最適合自己的房子。
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一手房和二手房的區別；一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。一手房是指房地產開發商依法取得土地地方使用權后，在土地上到達建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋
來自買一手房和二手房的區別有誰了解嗎？2016-06-25 -
1．一手房基本上都是期房，二手房都是現房 2．一手房按揭比例大一點（貸30%），二手房少一點（貸40%） 3．一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產證），二手房比較簡單（簽完合同可以直接過戶，產權
來自請問一手房和二手房的區別有哪些？2016-09-15 -
區別的話，主要是看你自己是怎么看待。首先，既然淪為二手房，那肯定不見得一定就是非常好的房子了，可能是房子的位置問題，采光啊什么的，這些。打個比方吧，你的初戀和你接下來的女朋友有啥區別呢。一手房和二手房也差不多在你心里是那
來自一手房與二手房有何區別2017-02-22 -
要我說最大的區別在于，期房銷售是不見樓盤，只拿戶型圖說賣房子，二手房是現成的房子再那擺著，帶著客戶去看實際房源，賣期房嘛相對簡單，需要了解一家相關的政策，各種手續的輸以及合同的簽定。二手房需要了解的就多了去了，也不像一樓
來自一手期房和二手房有哪些區別？2015-08-08 -
賣一手房和二手房的區別是:賣一手房發展空間大，待遇好，公司比較正規。賣二手房進入門檻低，整體員工素質不高。工作時間長，職業規劃不如新房，最多做到區域經理或者自己開個小店。賣一手房比較簡單，所謂傻瓜式銷售，就是你只需要抓住
來自賣一手房和二手房的區別有些啥2017-07-28
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