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收房注意事項
一、注意及時接收入住通知書
1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
2.接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。
收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。
有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。
若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
特別提示：
1. 由于樓盤整體建筑未完成而根本無法驗收，未取得“三書一證一表”的樓房，買家可以不收樓。
2. 出現上述法定退房條件時，購房人在以上情況之一出現時選擇退房，相關違約賠償責任由發展商承擔，如果開發商不同意退房，購房人可向有管轄權的人民法院起訴。
3. 如果不具備上述條件，但是房屋確實出現了質量問題，購房人有權要求開發商進行維修，因此造成損失的由開發商賠償。
五、特別建議：
可以考慮集體收房。買房過程中，常常會涉及到很多專業問題，只靠消費者個人的力量有時很難解決問題，在此，特別建議您可以考慮集體收房，人多力量大，結合專家的力量解決遇到的所有難題!
房屋交付可分為實物交付和產證交付。
1、實物交付是指辦理交接手續(即交鑰匙)，將房屋交付給消費者使用；
2、產證交付是指開發商完成新建商品房初始登記，即辦出大產證。
一般來講，除雙方對合同另有約定外，產權交付才被視作完全交付。在約定的交房期限內，若開發商未辦出大產證，無論消費者是否實際入住，開發商都構成違約，消費者有權追究開發商逾期交房的違約責任。
希望能幫到你
期房交房條件：
1.可以根據選擇房子的合同，在交房的時候，應該要實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。
2.購房合同約定的其它條件。
約定的條件是指合同中關于房屋的其他特別約定，如小區的景觀、綠化、會所等公共配套設施，車位、陽臺等房屋的附屬設施。合同中這些設施的約定也是開發商應盡的合同義務，如未滿足這些條件，買受人能否以不具備合同約定為由拒收房屋并向開發商主張逾期交房的違約責任，值得探討。
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重慶商品房交房標準： 一般來說，商品房交付給業主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；商品房
來自重慶商品房交房條件是什么？2017-05-30 -
您好！ 一般情況下是產權過戶后業主已經收到銀行的尾款才給客戶交房。具體什么時間交房也要看買賣雙方簽約時協商的結果。 交房時需要注意的問題有：原業主需結清交房日之前所有物業費，供暖費，水、電、燃氣費，如果有多出的電費燃
來自二手房交房條件是什么？2017-06-13 -
有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催
來自誰能告知下商品房交房條件是什么？2016-10-10 -
期房交房注意事項最重要的一點我還是感覺在交鑰匙的時候，你應該把家中的水電全部挨著試一遍，看水電是否已經安裝好基本戶型是不是跟描述的那么一樣？面積是否缺斤短兩？全部核實完之后您在跟房地產簽訂合同進行還房貸，現在很多房子都是
來自期房交房注意事項是什么，具體有哪些細節？2019-05-21 -
你好，一般來說，商品房交付給業主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；商品房為住宅的，開發商還應當提供住
來自新建商品房交房條件有什么？2017-04-16
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