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父母把房子過戶給我們行嗎?需要什么稅嗎?

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提問者:小米| 丹東| 658次瀏覽
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已有3條回答

童菲菲
回答數:3871 | 被采納數:0

你好我是做房產的我給你說說過戶的一些信息1.你們可以不用過戶,只要你們結婚了,房子就是共有財產,你們在財產處理時必須有你妻子的簽字。2.如果想把你父母的名字去了,就得重新過戶到你們的名字下,也就是得再過一次戶3.你們現在過戶的話,房子還沒有夠5年,有5.5%的營業稅和1%是個人所得稅。這樣的話你們就得多交很多的錢。4.還有一種方法就是贈與的辦法,但是贈與的手續比較麻煩,我給我以前的客戶算過費用,像你們的這種新房,贈與與直接過戶的費用差不多。直接過戶還省事。5.還有一個問題就是你們還是按揭貸款買的房子,不管是直接過戶還是贈與,都得把貸款還了,改合同也是很麻煩的,要到開發商的那里去。6.我最后建議你門不要先過戶,你們可以先做作你女朋友的工作,萬一不行就帶著你女朋友和他的家里人去房管局咨詢一下,說說費用這塊。我想她是通情達理的話會理解你的


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韓高澹
回答數:3552 | 被采納數:2

父母把房子贈予給子女的,享受各項稅費的減免。我們這里個人所得稅、營業稅都在減免行列。


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路思嬡
回答數:5094 | 被采納數:1

可以給我們經紀人打電話讓我們幫您把房子登記上然后把鑰匙給一個人我們中介也好還是您的朋友也好然后有客戶看完房子認可之后您再過來簽合同過戶即可


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