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二手房房貸辦理: 1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況); 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況); 3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款; 4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸
二手房貸款的流程 1、初審: 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估: 申請(qǐng)人持《抵押物
肖小平透露的數(shù)字是:二手房有150萬(wàn)套。“每年流通率大概是5%,目前基本上二手房業(yè)主比買房的更強(qiáng)勢(shì),這幾年一直是買方市場(chǎng),從稅費(fèi)的支付可以看出來(lái),現(xiàn)在所有的業(yè)主都是實(shí)收!”希望在原特區(qū)內(nèi),預(yù)算又不多,怎么辦呢肖小平建議,
第一個(gè)問(wèn)題,稅費(fèi),二手房稅費(fèi)根據(jù)買方賣方雙方不同情況,具體計(jì)算稅費(fèi)明細(xì)如下: 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、父母子女間贈(zèng)予免契稅 2、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 3、買方首
一般都是找一些按揭公司,雖然要花點(diǎn)錢,但不用自己跑來(lái)跑去。而且個(gè)人房貸你自己去銀行辦不容易。公積金就不用想了。