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德國慕尼黑買房需要注意的有什么

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提問者:蕭慧語| 泉州| 772次瀏覽
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已有3條回答

回答數:20891 | 被采納數:82

如果本人親自前往購買,只要有護照就行了。如果是委托他人購買,需要給受托人寫一份授權委托書(Power of Attorney),該授權委托書需要公證,另外提供一份護照復印件就可以了,受托人有了授權委托書,可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款,代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。


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行止666
回答數:45029 | 被采納數:10

1.如果你在德國買房,首先你必須把你的資金轉到一個海外賬戶,不然就不能及時得完成付款流程。
2.這里的房子都是永久產權的,但是就不代表你能擁有這個房子一輩子,所以在購買前一定要先質詢好。
3.慕尼黑的房子出租不困難,在慕尼黑,人們喜歡租房的比買房的要多,如果你在慕尼黑擁有一套房產,而你平時又不經常居住的話,那么你想租出去也是輕而易舉的事情。


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楓葉逝95
回答數:42479 | 被采納數:20

1.慕尼黑的房子出租不困難,在慕尼黑,人們喜歡租房的比買房的要多,如果你在慕尼黑擁有一套房產,而你平時又不經常居住的話,那么你想租出去也是輕而易舉的事情。
2.不要向賣房討價還價,尤其是為了討價還價而去挑毛病,德國人是很嚴謹的,他們不會砍價,如果你去挑他們的毛病的話,這樣會得到反效果,所以一口價買下來才是明智的。
3.不是每個銀行都會向海外的買家投放房屋貸款的,這一點,在你買房前務必要清楚。
4.通常在慕尼黑,如果房價越貴,那么他們的租金回報率往往就很低。但是如果要長期來看的話,還是建議買貴的,因為他們的升值保值能力更好。


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