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2016房產契稅新政策。 2月19日，三部委聯合發布新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新契稅優惠政策執行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。 按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
裝修'>天津房產稅稅率按房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
??個人房產稅計算方法 ??：
1．從價計征的計算：按房產的原值減除一定比例后的余值計征 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% ?? ??
2．從租計征的計算：按房產的租金收入計征 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
其公式為：應納稅額=租金收入×12%
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申請條件： 1、戶籍條件：申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍(包括因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口)；具有寶坻區、武清區、薊縣、寧河區、靜海區非農業戶
來自2017天津市限價房政策哪位能說說2017-07-27 -
一、房產稅計算方式：1、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本
來自請教下2018天津房產稅費如何計算？2017-12-27 -
房產稅怎么計算,天津房產稅如何收?要視情況而定房子過沒過五年 ??有沒有二套 ??如果過五年的房子 ??成交單價在區域房屋指導價之上的征收5.65%差額營業稅 ??如果業主名下有二套住房 ??則加收1%個人所得稅如果沒過
來自請教下2016天津房產稅費如何計算？2016-08-07 -
十八屆三中全會提出了房產稅改革思路，不動產登記等一系列政策正是為推行房產稅做準備，最近有專家預測房產稅2017年進入立法階段，2017年完成正式實施要到2017年了。 近日，中共中央召開會議，明確新一輪的財稅改革制
來自2017新房產稅細則是怎樣的2017-03-02 -
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在本市或產權未確定及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人繳納。個人共有的房產，由共有人推定代表繳納。房產產權轉
來自能說下天津房產稅計算方法是啥嗎2017-08-15
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