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所購二手房若超過了140平米，需按下列要求支付相應的稅費：
(1)賣方需要繳納的費用：
1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
3、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)；成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
4、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
5、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
6、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%
7、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
(2)買方需要繳納的費用：
1、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
2、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
3、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
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因該由出讓方(賣方)交納,但是現在房子屬于賣方市場,賣方一般不管任何附加費用,所以常常把營業稅或者中介費加在買方身上,也就是所謂的實收價格.即使賣方同意出納自己的費用,也會把這部分費用加在房子的總價上.其實都是一樣的.這
來自有誰曉得二手房營業稅是誰交2016-08-03 -
二手房過戶費用有以下八個方面的費用：： 1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費：普
來自誰曉得二手房交易有哪些稅費？2016-11-03 -
常規的誰，肯定是買家出。如果有20%的誰稅的話，從房價上有所體現。上海這邊的情況是，除了買家本來的契稅+中介費（1%*總價），本來屬于賣家的支出項（1%的中介費，或者不唯一的1%的個稅，或不滿五年5.35%的營業稅），都
來自有誰曉得二手房營業稅是誰交？2016-12-23 -
一、正常過戶 1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按
來自誰曉得二手房交易有哪些稅費2015-11-21 -
目前珠海二手房稅費 （一）普通住宅： 0--90平方米（含90），內環內總價450萬以內，內外環間總價310萬以內，外環外220萬以內契稅：1%（2014年11月新政，第二套房契稅為3%） 0--90平方米（含90
來自誰曉得目前珠海二手房稅費是多少？2015-11-24
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