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Elie00
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首先一套房產多次抵押貸款在法規上是可行的，根據《物權法》：
第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
抵押權已登記的先于未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。
國內各家銀行都已開辦了這種房屋二次抵押貸款的業務，只是各家銀行對此貸款類型的稱謂略有不同。比如中國銀行對此的稱謂就是“房屋二次抵押貸款”而民生銀行則把它稱為“二次抵押授信貸款”而此外工商銀行稱之為“個人住房加按揭貸款”而招商銀行則稱之為“個人住房循環授信貸款”。
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個人只有一套房產的，銀行一般是不給予貸款的，因為根據最高法院司法解釋，家庭唯一住房是不允許隨意查封拍賣的。銀行考慮到自身風險問題所以不愿意發放貸款，據說有一些銀行還是可以做的，但是大概需要其他形式的擔保
來自只有一套房產抵押貸款可以嗎？2016-12-30 -
你好，根據我的了解 1、道理上來講是可以的 2、能不能抵押貸款的話一定程度上取決于您的房子估值以及貸款數額，銀行是正規機構，對這個要求嚴格，您的房子市值如若與貸款金額數額相當，加之一定的工資償還能力是可以貸款的
來自求解一套房銀行可以抵押貸款嗎2017-01-06 -
可以，首先，確實是有部分貸款機構的抵押貸款產品要求借款人用房產抵押時，需有備用房，即不限于一套住房。但其實，還是有一些機構是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構還是有權追償，可
來自一套房子可以抵押貸款嗎2016-04-04 -
是可以抵押的，如果到期未還款，銀行會起訴要求還款，并且要求拍賣抵押的房產。不過僅有一套的住房執行程序很麻煩，需要另行為被執行人及其家屬安排臨時的住所，畢竟要保障公民的基本生活權利。還不上就拍賣房屋，協商不成只能起訴解決，
來自請問各位只有一套房可以抵押貸款嗎2016-08-03
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