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1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。
2，非普通住房：
1)住宅小區建筑容積率在1.0以下；
2)單套建筑面積在144平方米以上；
3)實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。
以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。
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2008年4月15日在“沈陽房產網”上公布的我市住房平均交易價格。全市按行政區域劃分為三個級別：一級區域為市內五區；二級區域為渾南新區和經濟技術開發區；三級區域為東陵區、于洪區、蘇家屯區、沈北新區、棋盤山國際風景旅游開發
來自請問沈陽非普通住房的標準是什么?2016-03-25 -
非普通住宅 1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮) 2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)
來自2016上海非普通住房標準誰能說一說？2016-03-30 -
目前北京普通住宅與非普通住宅區別您可以參考：
來自北京的非普通住房什么意思？有什么標準嗎？2017-06-19 -
非普通住房認定標準： 非普通住房的稅收，也是包括營業稅和個人所得稅兩種。對于營業稅，有兩個規定，購房5年內賣出的，要交賣房價的5.5%營業稅。即使購房5年后賣出，按賣房收入減去買房價差額征收營業稅，即盈利部分征收5.5%
來自上海普通住房與非普通住房區分的方法是怎樣的？2016-04-20 -
普通住宅需同時滿足三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；單套建筑面積在140（含）平方米以下；實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。只要有一個條件不滿足，即為非普通住宅。 比如一套東直門32
來自如何區分普通和非普通標準住宅？2016-09-08
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