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公積金解抵押需要通過哪些流程?需要哪些資料?

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提問者:竇玲玲| 阜陽| 856次瀏覽
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已有1條回答

曹璞玉
回答數(shù):3111 | 被采納數(shù):0

用公積金還完貸款需要解除抵押合同,而此時我們需要帶好相關的身份證明、貸款合同、結清證明等去住房擔保中心辦理擔保的終結手續(xù)。一、公積金解抵押需要通過哪些流程?1.借款人還清貸款本息。2. 抵押人持借款人最后一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》,要求貸款發(fā)放銀行開具《貸款還清證明》。3.領取存放在貸款發(fā)放銀行的《房屋所有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件。4.市區(qū)到市公積金中心服務大廳要求開具《注銷房地產(chǎn)抵押登記證明》,縣級到縣公積金管理部開具。5.然后抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產(chǎn)交易中心辦理注銷登記手續(xù),房產(chǎn)管理部門收回《房地產(chǎn)他項權證》,并在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內(nèi)填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。二、公積金解抵押需要哪些資料?1.借款人(主申請人)身份證明原件,由配偶或直系親屬代辦的還需要出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關系的結婚證或者共同的戶口本,有其他人員代辦的需要出具代辦人員的身份證明原件以及公證過的授權委托書;2.住房貸款合同原件:《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》;3.《房屋所有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《國有土地使用權證》等相關權證;4.銀行開具的貸款結清證明;5.《注銷登記申請書》;6.擔保中心開具的擔保服務費原件。上文詳細講述了辦理公積金解抵押辦理過程中需要的資料及其步驟,希望大家在辦理該手續(xù)時,能做個參考,去什么部門辦理什么樣的手續(xù),做到心里清楚。


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