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你好，中華人民共和國住房和城鄉建設部(住建部)2011年6月3日公布了《國有土地上房屋征收評估辦法》。辦法規定，注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。
被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益的，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。
可以同時選用兩種以上評估方法評估的，應當選用兩種以上評估方法評估，并對各種評估方法的測算結果進行校核和比較分析后，合理確定評估結果。
泰興房天下很高興能為您回答問題，希望能幫助到你，望采納。
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你好：車庫應該是不給房產證的，但是好像可以要開發商給你寫個車庫使用權協議，而且，建議你在辦理這個協議的時候去找開發商和物業尋求認同，蓋章或者簽個字什么的。 希望對你有幫助。
來自問下大家，車庫有沒有房產證？2015-11-03 -
小產權的房子是沒有產權證的，這種房子最好不要買,目前國家法律中沒有明確的條款保證小產權房的權益。 ??因為小產權房并非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當于買了小產權房的房子只有使用權，沒有的
來自請問大家小產權有沒有房產證？2016-03-03 -
小產權房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！
來自小產權房有沒有房產證？如何才能辦理房產證呢？2016-12-29 -
您好具體是指哪一個小區呢解此問題的最準確方法是可以在上找到該小區的經紀人的電話，直接電話詢問最為妥當；如果只有房產證沒有土地證，房子不建議買，您會面臨很大風險。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的
來自燕郊買房有房產證，有沒有土地證呢？2017-06-13 -
你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一
來自沒有房產證能貸款嗎，國家有沒有相關的規定呢？2016-12-29
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