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注意事項如下：
第一、注意查看出賣方的證件
在買賣雙方簽署買賣合同之前，買方一定要查看賣方的證件，主要是房產證、身份證、戶口簿、原始的購房合同、各種稅費發票原件、結婚證，需夫妻雙方簽字。
第二、注意房屋的產權狀態
房屋的權利狀態是購買二手房的前提和基礎，只有出賣方擁有完全的、無瑕疵的所有權時，才能保證交易的合法性。很多人在購買二手房時，出賣方可能本身還沒有取得房產證，此時買方交易有很大的風險，有可能買房人長期無法取得房產證，也有可能根本無法取得房產證，那么買房人永久無法取得對購買房屋的物權。建議大家購買二手房時注意出賣方是否已經實際取得房產證。
第三、注意房屋的抵押狀態
通常，出賣方在出售房屋時，房子本身還有部分銀行貸款沒有還清，即房屋處于抵押狀態。從法律上來講，出賣方沒有還清銀行貸款前，是不能出售房屋的，簽署的合同系無效合同，除非銀行同意出售。實踐中出賣方通常要求買房人先行交納一部分房款用于償還銀行貸款，銀行辦理解押手續后，雙方再辦理交易手續。這種交易，律師提醒廣大買房人要將將房款直接支付給抵押銀行，否則出賣方不辦理解押，可能導致買房人面臨合同無效的風險，最后可能房款也無法追回。
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宜昌買二手房注意事項 1 房屋的實際購買價和評估價。 房屋的實際購買價，是賣方向你所要的房屋價格，即你買二手房最終付給房屋的價格。評估價是評估公司給你房屋評估的價格。因為二手房買賣需要依照評估價進行，假如購買價大于評估
來自宜昌買二手房要注意什么事項？2015-12-22 -
二手房裝暖氣需要注意的事項有： 第一、暖氣管道盡量避免從客廳穿過，如果實在無法避免的話，一定要布在如沙發后面不顯眼處，如沿著踢腳線布置，上下行的管道從窗子邊上的墻角，利用窗簾遮擋； 第二、盡量避開固定的家具，如果是活
來自二手房裝暖氣需要注意什么事項？2017-04-29 -
意以下幾點：1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰
來自二手房轉貸款需要注意什么？2015-10-27 -
有貸款的房子應該暫時是不能進行交易的吧，這個不是很了解誒··
來自有貸款的二手房交易需要注意什么2013-10-07 -
一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。 二、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數較低，甚至可能不予貸款。 三、貸款人的年
來自請問購買貸款中的二手房有什么需要注意的嗎？2016-06-26
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