已有1條回答
一般計算原則：永久性留空的，按一層計。
很明確：客廳上空就按一層來計算建筑面積。
至于這個樓梯孔洞，比較特殊。樓梯一般的計算規則：是和該樓梯服務的樓層一起計算建筑面積，我們計算建筑面積原則，是按空間利用與否以及利用程度，來決定是否計算還是折算。個人意見：如果樓梯孔洞一直留著，那么躍層空間則無法利用。你在做施工圖時，雖然只留孔洞，但對于躍層的建筑功能發揮，只是個半成品。所以按建筑的成品角度來考慮應該計入躍層建筑面積。
-
1、單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，單層建筑物內如帶有部分樓層者，應計算建筑面積。 2、高低聯跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒
來自建筑面積計算方法2013-05-05 -
以建筑物外邊線為界計算；其他的參考以下的計算規定，建筑物的門廳、大廳、回廊 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m
來自廠房建筑面積計算方法2015-05-08 -
（一）商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位。每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和的比例確定。 ?? （二）為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服
來自樓層建筑面積計算方法是什么?2016-05-21 -
架空層的建筑面積： 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下
來自架空層建筑面積計算方法？2015-05-20 -
單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建
來自閣樓層建筑面積計算方法是什么？2017-11-29
微信公眾號
土巴兔APP