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提問者:戚嘉慶| 瀘州| 574次瀏覽
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yang1243126380
回答數:24955 | 被采納數:6

1、回遷安置及銷售對象
村屯拆遷安置住房的回遷安置及銷售對象主要是新城管委會征用村屯土地過程中產生的,采用實物形式安置的被拆遷村民。
對于新城境內由房地產開發企業拆遷安置過程中產生的特殊問題,由新城拆遷住房安置領導小組召開專題會議研究確定。
2、回遷安置及銷售價格
具備回遷安置資格的被拆遷戶原則上可按原被拆遷住宅面積回遷,超出部分按市場價格購買,剩余面積部分按貨幣補償標準給予補償。
具備回遷安置資格的被拆遷戶,每戶可以購買一套50至60平方米優惠價格樓房。
開發企業須以“優惠價格”為基礎,根據樓層、朝向等因素制定詳細的分層分戶銷售價格表,報新城村屯拆遷住房安置領導小組審定。樓層朝向差價可按整幢(單元)或整個小區增減的代數和為零的原則確定。
開發企業應當在其銷售場所顯著位置公示批復價格,嚴格按批復價格銷售,自覺接受村屯拆遷住房安置領導小組各職能部門及社會各界的監督。
3、回遷安置及銷售原則
每戶原則上最多允許回遷安置或購買3套村屯拆遷安置住宅。剩余的合法房屋面積將直接給予1450元/平方米的貨幣補償。
被安置住房的購房人原則上應與被拆遷房屋產權人保持一致。
被安置村民的回遷安置購房資格需新城拆遷辦按規定進行預審,并報新城村屯拆遷住房安置領導小組審定后公示。


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