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房地產按揭貸款流程所涉及的缺點包括債務重、流程繁、不易賣等。在這些缺點中，不易賣是抵押指抵押的房屋不容易出售。1.債務重如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對任何人而言都不輕松。目前商業貸款首套房首付最少三成，利率最低基準為7.05%，大多數上浮10%為7.755%。而二套房首付最少六成，利率最少上浮10%。2.流程繁房地產按揭貸款流程的另一大麻煩是手續繁瑣。同時，由于現在銀行貸款額度緊張，審批嚴格，等貸時間長則半年，貸款將整個購房時間拖長了不少。3.不易賣因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利于購房者退市。房地產按揭貸款流程除了這些缺點，相對于全款買房也具有不少的優點：投入少、資金活、風險小等。
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⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。⑶借款人與售房商簽訂購房協議，
來自想咨詢下房地產按揭貸款步驟有哪些2017-08-12 -
一、確定房產。購房者在選擇房產前，應該著重考慮下按揭服務，進一步了解開發商與哪家銀行合作，是否已經得到銀行的支持，以保證日后的按揭流程能夠順利辦好。二、提交按揭貸款申請。當你確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，購房者應
來自房地產按揭貸款申請書怎么填？有人申請過嗎？具體的流程又是怎樣子的？麻煩說2016-12-23 -
按揭貸款購房流程不是很麻煩的。
來自麻煩誰能給我介紹下，房地產按揭貸款流程？最好具體到廣州。2016-12-23 -
（1）選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取
來自我想了解一下房地產按揭貸款，這個貸款有哪些流程，需要注意什么，需要什么資2016-12-23 -
房地產按揭貸款流程 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）
來自麻煩誰能給我介紹下，房地產按揭貸款流程？2015-11-02
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