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如何才能辦理貸款買房?貸款具體是怎么還款?

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提問者:魯鶴夢| 益陽| 501次瀏覽
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已有1條回答

竇嘉實
回答數:5230 | 被采納數:0

如何才能辦理貸款買房?需要沒有貸款違約不還等嚴重違約責任的記錄,貸款首付充足,辦理貸款的人滿18周歲等條件才能辦理。貸款還款可以按月還款,也可以提前還款,也會有拍賣還款的時候。如何才能辦理貸款買房?辦理人滿18周歲且有穩定收入。辦理人需要滿18周歲,這時可以擁有自己名下的房產,并能提供穩定收入的證明。貸款首付充足。貸款之前要了解以下自己貸款的房屋評估價是多少,這樣可以估算出來自己貸款的首付是多少,然后準備足額的首付資金,貸款的時候繳納。沒有嚴重貸款的違約記錄。貸款人之前辦理的貸款沒有嚴重的違約記錄在銀行記錄,就可以正常辦理貸款,若是有嚴重的違約記錄,多數銀行都不會為其辦理貸款。信用記錄合格。信用記錄就是以往在銀行辦理的業務留下的信用記錄,信用記錄優良可以提高貸款的額度,信用記錄沒有達到合格,貸款在多數銀行就不能辦理。貸款具體怎么還款?按時按月還款。商業貸款是每月按照銀行規定的額度還款,不可以更改,只有在利息下降或是上升的時候,銀行才會調整還款額度。公積金貸款的還款額度只要每月不低于最低的還款額度,就可以由貸款人自由定價。提前還款。在自己的資金有能力將貸款提前還清或是提前還一部分的時候,可以向貸款的銀行提交提前還款的申請。拍賣還款。貸款人沒有能力還款或是沒有按時還款達到一定時間的時候,銀行作為抵押的債權人可以向法院申請拍賣房產還款。如何才能辦理貸款買房?需要滿足以上的基本條件還有銀行要求的其他條件才可以辦理。貸款還款有按月還款和提前還款以及拍賣還款三種辦法。


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