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簡單來說就是，銀行會收回你的房子然后向法院申請拍賣，來償還銀行借貸的那部分錢。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，借款人可采取保證(借款人個人或第三人的信用擔保)、抵押(不動產(chǎn)等)、質(zhì)押(動產(chǎn)、法律允許的有價證券或某種財產(chǎn)權(quán))等不同的擔保方式。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條規(guī)定：本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
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1、購房人與售房人向經(jīng)辦行遞交申請材料，并提出轉(zhuǎn)按揭貸款申請; 2、經(jīng)審查同意辦理轉(zhuǎn)按揭貸款的，經(jīng)辦行與購房人簽訂借款合同，與售房人簽訂元借款合同變更協(xié)議; 3、辦理產(chǎn)權(quán)和抵押變更登記和保險; 4、經(jīng)辦行將貸款金額
來自誰可以告訴我買新房貸款怎么辦2016-11-04 -
房貸首付貸款可以，可以試試零首付，但是你的風險就很大了。在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據(jù)這個評估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的
來自房貸首付貸款可以嗎？哪位知道該怎么辦啊2016-12-22 -
其實，事情并沒有這么簡單，如果房產(chǎn)拍賣的價格，不夠償還房貸人積欠銀行的錢，銀行一樣會追著房貸人要債。 既然貸款人斷供，說明房價已經(jīng)下跌到資不抵債了，這個時候拍賣往往拍不出好價錢；即使有的房子評估還值錢，但往往也拍不
來自付不起房貸怎么辦哪位大神說下2016-05-12 -
首付的有!但是有條件的,有的要求先交定金,在在規(guī)定的時間教多少錢簽定正式合同!什么的,很麻煩的.根有首付差距不大.真的! 不要相信這些事. 就算“零首付”真的不需要個人支付首期付款，但有的條件卻是以兩處房產(chǎn)即現(xiàn)有住房和預(yù)
來自房貸首付不夠怎么辦2015-04-01 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自買二手房貸款下不來怎么解決，買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)2016-12-29
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