首套房,面積為90平方米及以下的,按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,按1.5%的稅率征收契稅。印花稅的征收標準為計稅價格的0.05%,但是現階段個人銷售或購買住房暫免征印花稅。需要注意的是,交易房屋已經使用(
一、契稅: 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上?;
您好,購房時資質為首套還是二套是針對買方的,如果買方以家庭為單位,在京有房,或者在京無房但是在全國范圍內有住房貸款記錄算二套。在京無房,在外地有房并有貸款算二套。另外離婚不滿一年買房,在京無房,名下也無全國范圍內的房貸記
買商品房并不用交營業稅!需要交納營業稅的是房產證在未滿五年之前就出售。是賣方所需的稅費!營業稅是2002年才出的新稅項,2002年出營業稅時是按房產證未滿兩年就要交納的!目的是為了打擊炒房者,讓那些短線投資者增加稅費。