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黃慧英
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土地出讓金是政府出讓土地使用權所取得的土地純收益，即土地出讓總收入扣除政府取得土地所支付的征地、拆遷費用以及宗地前期開發費用等的余額。一、什么是土地出讓金？1.土地出讓金是政府出讓土地使用權所取得的土地純收益，即土地出讓總收入扣除政府取得土地所支付的征地、拆遷費用以及宗地前期開發費用等的余額。土地出讓金征收使用與管理經歷了中央與地方財政分享、全部屬于地方和區分新增和原有建設用地對土地出讓收入實行不同管理三個階段。二、土地出讓金業務費包括什么？1.在收入管理方面，土地出讓金為地方專項收入，列入政府基金預算。土地出讓金收入的具體繳交程序是：市、縣國土資源管理部門根據土地出讓合同填發“繳交國有土地使用權出讓金登記單”分別送財政部門、土地受讓方等單位，由土地受讓方根據通知書規定的金額、開戶銀行和賬戶，按規定將土地出讓金直接繳入“土地出讓金財政專戶”，并由財政部門在下月5日前辦理完出讓費用、業務費支出(土地出讓總收入扣除在征地、拆遷過程中發生的征地、拆遷費用和其他費用及前期土地開發等成本費用)后將凈收益直接按季繳入國庫。2.在支出管理方面，市縣財政取得的土地出讓金，應首先繳納新增建設用地土地有償使用費和支付用于農業土地開發的專項支出，其余部分專項用于城市基礎設施建設和土地開發，還可以用于破產企業職工安置、補貼被征地農民或通過作價出資(入股)轉增企業國家資本金和土地收購儲備等。大家如果對土地出讓金業務費如果有不明白，可以找相關部門了解。
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一、費用方面主要是前期的土地競買保證金（一般不低于總價款的20%）和土地出讓金即成交總價款。 二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過程中還有土地使
來自有誰可以說一下土地出讓金包括什么2016-11-03 -
土地如果到期，需要到當地國土資源局申請土地續期，按照現行的土地出讓金標準，繳納相應土地出讓金。
來自怎么繳納土地出讓金？出讓金是什么呢？2016-12-29 -
土地出讓金收取標準是什么如何計算土地出讓金在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對于經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發
來自土地出讓金包括了什么稅費還需要補繳的嗎？但是手續是怎么樣的？2016-12-29
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