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米宏浚
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對于房產贈予來說，是一個“自愿”的行為，雖然不會涉及到買賣交易，但是從法律的角度來說，房產贈予雙方還是需要通過有效的途徑來完成這場流程，而房產贈予合同范本簽訂就是其中必不可少的環節。我們不僅需要考慮到合同范本法律效力的問題，還需要考慮到其中存在的法律責任的問題。一、房產贈予合同范本簽訂需要注意哪些問題？1、贈與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條之規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。”2、贈與可以附義務，雙方應依約履行。根據《中華人民共和國合同法》第一百九十條之規定：“贈與可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務”，受贈人不履行贈與合同約定的義務，根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條的規定，贈與人可以撤銷贈與；同時，撤銷贈與應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，贈與人應特別注意撤銷贈與的法定期限。3、應事先了解贈與所需稅費，明確由誰負擔。贈與稅費政策各地存在差異，而且親屬和非親屬贈與、不同親疏關系的親屬辦理贈與所需繳納的個人所得稅、營業稅等稅費也會不同，贈與房屋前雙方可先行到房管部門了解可能涉及哪些稅費，并在贈與合同中明確約定稅費如何分擔，以減少日后因稅費負擔引發的訟爭。二、房產贈予合同包含哪些內容？1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈與人與受贈人的關系；3、贈與理由；4、被贈與房產的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；5、贈與人對贈與行為的意思表示；6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、日期。房產贈予合同范本簽訂需要注意哪些問題？房產贈予合同需要包含哪些內容？看完了上述介紹之后，涉及到相關業務辦理的朋友，大致應該自己如何下手操作了吧。
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住房借款抵押合同范本：(房產買賣合同權益抵押)抵押權人：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：_
來自誰知道房產抵押貸款合同范本怎么寫？有什么需要注意的要點2016-12-22 -
需要注意： 銀行不押產權證，只是辦理一個他權，就是把房子抵押給銀行，銀行就會放款給貸款人了。 辦理按揭貸款需要的資料如下： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、就可以申請了，購買二手房的話還需要提供賣方身
來自私人房產抵押貸款合同需要注意哪些問題？2016-08-13 -
不能按揭，因為沒有房產證。
來自我想買一個閣樓，沒有房產證，明天就要交款了，在簽合同時都需要注意哪些呀？2017-07-15
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