房屋評(píng)估價(jià)是評(píng)估單位根據(jù)實(shí)地調(diào)查情況做出的價(jià)格判斷。一般情況下，房屋評(píng)估價(jià)和市場價(jià)的定價(jià)主體不同，受市場因素影響程度有差異。房屋評(píng)估價(jià)就是中介機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后取得的價(jià)格。房屋評(píng)估價(jià)由評(píng)估單位進(jìn)行實(shí)地考察之

這要分情況來看。主要體現(xiàn)在新房與二手房的不同。1.新房剛剛建設(shè)完成的時(shí)候，辦理房屋的貸款額度最高，因?yàn)檫@時(shí)貸款的評(píng)估價(jià)是市場評(píng)估價(jià)，一是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間很短，二是房屋的基本設(shè)施基本沒有什么損壞，所以評(píng)估價(jià)就很接近市場的評(píng)估價(jià)

評(píng)估價(jià)即專業(yè)人士根據(jù)市場需求和房屋價(jià)值作出判斷得出的房屋價(jià)格，而成交價(jià)則是房屋交易買方交給賣方的金額，兩者的不同表現(xiàn)在評(píng)估價(jià)是凌駕于現(xiàn)實(shí)之上的，而市場價(jià)就是現(xiàn)實(shí)的。一、評(píng)估價(jià)和成交價(jià)分別是什么意思？評(píng)估價(jià)即對(duì)擬拍賣的物業(yè)

隨著我國房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，以拍賣方式成交的財(cái)產(chǎn)在居民生活中所占比例越來越大，拍賣價(jià)格的評(píng)估對(duì)拍賣業(yè)的發(fā)展也起著愈來愈重要的作用。以下拍賣評(píng)估價(jià)的含義以及作用。一、拍賣評(píng)估價(jià)的含義拍賣評(píng)估價(jià)是指根據(jù)拍賣活動(dòng)的特定目的，