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交房驗房注意事項主要有幾點?驗房需要準備哪些測量工具?

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提問者:童鴻才| 三亞| 612次瀏覽
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魏濱海
回答數(shù):4489 | 被采納數(shù):0

交房驗房注意事項主要有幾點?交房的時候演說房屋的幾個重點有:房屋的建設質量和房屋的建筑面積和公攤面積,房屋的交房資格。驗房需要準備的測量工具除了米尺以外,還要有其他的角度測量的工具,例如丁字尺等。交房驗房注意事項主要有幾點?1.房屋的建設質量。房屋的質量可以從外觀以及內部的墻體和窗戶以及地面的質量看出來,內部的墻體有裂縫,地面有裂縫,窗戶封閉不嚴等證明質量有問題。2.房屋的建筑面積和公攤面積。建筑面積一般問題不是很大,只是在公攤面積的比例上會有所差別,實測一下套內的建筑面積計算一下公攤面積多少,在同買賣合同上的公攤面積做比對,若有差別就應該找開發(fā)商解決面積差額的問題。3.房屋的交房資格。房屋的交付資格代表的證件有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》以及《建筑工程質量認定書》,還有《建筑竣工驗收備案表》等,要根據(jù)提供的交房資料對比合同上的面積。驗房需要準備哪些測量工具?驗房需要準備的測量工具有:5米長的米尺,直角尺(25-33厘米),丁字尺(50-60厘米),直尺(1米),還有內外直角檢測尺,垂直矯正器,對角檢測尺等。這些測量工具可以用來測房子的層高,以及房屋的面積。交房驗房注意事項主要有幾點?關于質量和面積以及交房資格的注意事項是比較重要的交房指標,所以需要注意這些方面的問題。驗房需要準備的測量工具有很多是專業(yè)的人員使用,自家測量有米尺就可以。


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