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二手房產買賣稅中個人所得稅的征收，在二手房買賣中需要首先確定是否滿足“滿五唯一”，在家庭名下滿五年且是唯一住宅的可以免征個人所得稅。若不滿足“滿五唯一”，需要按照差額的百分之二十進行繳納。若是買賣公房，在查不到房屋原值的情況下，需要按照網簽價的百分之一征收。個人所得稅一般是賣方承擔，但是在裝修'>北京，一般賣家賣房都是凈得價，由買方負責全部稅費。關于征收個稅相關政策：早在1999年，賣房要按照“財產轉讓所得”收“個稅”。但一直是“自愿申報”，而不是“強制征收”，直到2006年8月1日起，國稅發[2006]第108號正式規定，賣房必須繳納“個稅”，且明確稅率與計算公式：個稅=(轉讓收入-房屋原值-轉讓過程中繳納的稅金-合理費用)*20%，這個征收辦法在二手房買賣稅繳納中沿用至今。
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認房產轉讓計算人所得稅時候扣除轉讓方取得該房產時所繳納契稅 答：契稅征收按屬地征收原則即：市級房產、土地部門負責管理房產土地交易市房產交易心地稅窗口辦理（房產大廈）；各區縣房產、土地部門負責管理房產土地交易各區縣地方稅務
來自房產個人所得稅計算方法是什么？2016-02-15 -
即為交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，買方不存在個稅問題，但各別地區也是買方出個稅。
來自房產個人所得稅是什么2014-12-28 -
購二手房個人所得稅怎么計算： 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%）×20%； 納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，
來自購二手房個人所得稅怎么計算2016-12-12 -
你好，據我的了解： ??普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%）×20%； 納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得
來自貴陽二手房個人所得稅怎么計算2016-12-10 -
個稅有兩種計費方式，一個是房屋總價的1%，一個是房屋差價的20%（差價 = 賣出價 - 買入價）賣方房產證上有兩個名字的，分別計算個稅。兒子名下只有此一套房，符合滿五唯一條件的，可以免稅。必須繳納個稅，計稅價格按照父子每
來自二手房交易的個人所得稅怎么交？2017-10-04
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