對(duì)于土地出讓金的概念，很多網(wǎng)友都沒(méi)有深入了解過(guò)，土地出讓金的計(jì)算方式也有分為幾種方式的，但是基本上土地出讓金都是按照評(píng)估價(jià)的40%來(lái)計(jì)算的。土地出讓金是國(guó)家以土地的所有者身份將土地的使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時(shí)所收

一. 有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。 二. 發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的4

商品房的土地出讓金在什么時(shí)候交？在已購(gòu)公房、二類經(jīng)濟(jì)適用房交易過(guò)戶的時(shí)候需要交。商品房買賣不僅要土地出讓金，還有其他的費(fèi)用。一、已購(gòu)公房土地出讓金計(jì)算1.若業(yè)主當(dāng)年以成本價(jià)購(gòu)房：土地出讓金=當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%2.

如果所購(gòu)買的回遷房的土地使用權(quán)性質(zhì)是以劃撥方式取得的，則要按房屋成交價(jià)格的10%補(bǔ)交土地出讓金。一、1560*房屋面頰*1%——1560元/平方米是城八區(qū)的統(tǒng)一價(jià)二、包括兩部分： 1. 1560*業(yè)主享受回遷優(yōu)惠面積*1

您好， 1、土地出讓金=(現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)-購(gòu)買價(jià))*70%，已購(gòu)房改房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。 2、交易的時(shí)候在規(guī)