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滿兩年但是沒“滿5年”，個稅是免不了了，有兩個關鍵點，“是否普通住宅”以及“是否首套房”，不同情況，交納稅費并不一樣。1) 如果是“普通住宅”，營業稅為0，還需要交納：● 契稅，網簽價*1%● 個稅，差額*20%其中，“差額”為，此次“網簽價”扣除“原購買價”與“合理費用”。“合理費用”包括，原購房契稅、此次交易的營業稅、裝修費用(本次網簽價10%)、房貸利息等。2) 如果是非普通住宅，3種稅都要交：● 契稅，網簽價*3%● 營業稅，差額*5.6%● 個稅，差額*20%其中，營業稅的“差額”，就是此次交易的“網簽價”扣除“原購買價”。如果買方名下有房，這次買是“二套”，則無論是否“普通住宅”，都需要交3%的契稅。嫌麻煩也可以參考這張圖“買賣二手房要交什么稅”，很全也很清楚，存在手機里，不同情況都可以對照參考。圖：買賣二手房要交什么稅
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您好！商品房是否滿兩年看2個依據:房本簽發日期。契稅票填發日期。（在契稅票的左上角）只要其中一個滿兩年都算此房滿兩年。商品房滿兩年不唯一，如果客戶首套，90平米以下有契稅1%，個稅差額20%。140平米以上，契稅1.5%
來自請問怎么確認所購買的商品房是否滿兩年，滿兩年不唯一，有什么稅2017-06-14 -
尊敬的客戶您好： 很高興回答您的問題 賣家是房本滿2年，如果不是房本滿5年，就和唯不唯一沒啥關系了。需要繳納 契稅 和差額個稅。 過戶時按照最低過戶指導價打網簽，首套按照網簽價的商貸7成貸款，公積金是8成。剩下的就是首
來自賣家是滿兩年唯一住房，買家是二套住房，都需要繳納什么稅？2017-06-15 -
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自滿兩年住房需要交多少稅2017-06-21 -
滿兩年唯一，有兩種房屋的類型而說，就是普通住宅和非普通住宅（140平米以上的）普通住宅（140平米以下）只需要交納契稅，首套1%，二套3%：非普通住宅的話，需要交3%的契稅，和5.6%差額營業稅！希望可以幫到你 交納契稅
來自滿二唯一商品房需要交哪些稅？2017-06-25 -
滿5年的公房繳稅分以下幾種：契稅、個稅、土地出讓金。貸款金額多少直接影響了網簽合同的價格，計稅金額是以網簽合同價格為基礎的契稅是首套房屋90平米以下（含90平米）按網簽合同價格收1%，90平米以上平米契稅按網簽合同價格收
來自買公房，滿五年不唯一，需要高貸款，怎么交稅，都交哪些稅？2017-06-06
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