目前新的政策,每個城區都要做房屋核驗(10個工作日)和被贈予人購房資質審核(10個工作日),直系親屬關系公證(在一個戶口本上的不需要),通過后去所贈與房產城區稅務大廳繳稅,然后帶上稅票和贈與交易雙方資料:雙方身份證,戶口薄,結婚證,業主帶上產權證,贈與合同兩份,直系親屬證明,受贈方有未成年子女要帶上孩子出生證明,不動產交易大廳過戶!
您好。關于直系親屬贈予,?不用網簽,不用房核驗。1.到公證處做親屬關系公證。2.購房資格審核 十個工作日出結果。3.準備兩份贈與合同,網上下載的就行。4.過戶備件和買賣一樣,身份證結婚證,戶口本。 ? ? ? ? ?5.相關費用:親屬關系公證80元,契稅指導價3% 印花稅千分之一 公房需交土地出讓金 二類經適房需交3%土地出讓金。6.直系贈與再賣,按老房本日期繳稅,需要調檔。唯一認定按現在業主家庭情況。石景山區和西城區辦理流程一樣。希望對您有所幫助,望采納,謝謝!
您好!辦理贈與手續,首先要給受贈人做資格審核,資格審核通過后,帶著資格審核通過單,贈與人和受贈人的身份證,戶口本,產權證,還有兩人的關系公證證明,戶口在一起就不需要,帶戶口本就可以,帶好這些材料原價及其復印件。到房屋地址所在城區辦理繳稅手續(需要在網上預約繳稅),然后拿著契稅票到相對應的建委辦理換房本手續。石景山和西城區辦理手續一樣。
1.先要確認一下受贈人是否有購房資質,有購房資質才能接受贈與的房產,審核資質問題任意門店都能免費幫您辦理2.如果受贈人可以接受贈與的房產,贈與人和受贈人的戶口信息在一個戶口本上,就不需要做親屬關系證明。如果不在一個戶口本,需要先做一個親屬關系的證明。3.石景山和西城區辦理手續一樣過戶時攜帶雙方身份證,戶口薄,結婚證,房屋產權證,贈與合同兩份,不在一個戶口本的帶直系親屬證明,受贈方有未成年子女要帶上孩子出生證明到不動產交易大廳過戶。4.一般涉及的費用:親屬關系公證80元、商品房:契稅指導價3%、 印花稅千分之一、 如果是已購公房或經濟適用房的話還涉及其他費用。如果有問題請追問,希望能幫到您,記得點采納哦
您好,關于直系親屬贈予,?不用網簽,不用房核驗。1.到公證處做親屬關系公證(部分城區戶口在同一個戶口本上不需要做公證)。2.購房資格審核 十個工作日出結果。海淀區建委自行審核中介審核都可以。3.準備兩份贈與合同,網上下載的就行。4.過戶備件和買賣一樣,身份證結婚證,戶口本。 5.相關費用:親屬關系公證80元,契稅指導價3% 印花稅千分之一 公房需交土地出讓金 二類經適房需交3%土地出讓金。6.直系贈與再賣,按老房本日期繳稅,需要調檔。唯一認定按現在業主家庭情況。