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二手房交易需要繳納的費用如下: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅) 2、 土地出讓金:按成本價的1.5%×建筑面積,住房面積是140以上需要
已經(jīng)開始對商務(wù)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)等非住宅類房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅,每年繳納房產(chǎn)稅稅額為:以房產(chǎn)原值一次性減除30%為計征余值,稅率為1.2%。而住宅類房產(chǎn)暫無征收房產(chǎn)稅計劃。北京成為首個向非經(jīng)營性房產(chǎn)征收物業(yè)稅的地區(qū)。
咨詢房產(chǎn)部門。
個人所得稅的征收,在二手房買賣中需要首先確定是否滿足“滿五唯一”,在家庭名下滿五年且是唯一住宅的可以免征個人所得稅。若不滿足“滿五唯一”,也就是二手房未滿5年交易稅費,需要按照差額的百分之二十進行繳納。若是買賣公房,在查
1、營業(yè)稅:(稅率5.55% ??賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營