一般分2種情況: 1、將原購房合同直接更名,不過國家政策不允許直更名。單獨商品房做證,國家收取是契稅,一般根據面積、是否首套房,按金額的0.75%,1%,3%不等的契稅 2、先讓房東做出房產證,再按二手房形式過戶給你
簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款
(一)買賣雙方訂立買賣合同 (二)接受房地產交易管理部門的審查 (三)立契過戶 (四)辦理產權轉移過戶手續 二手房過戶材料: (一)賣方: 1、夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件; 2、戶口本原件;
二手房與首套住房辦理房產證都需要什么材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件。 第一、簽約合同,必須是網上有記錄的。 第二、地稅局出具的完稅憑證原件。 第三、登記申請書; 第四、買賣當事
你好,據我了解,二手房過戶必須買賣雙方共同到房管局申請,賣方不在家就無法辦理過戶手續。如果手續齊全,房管局必須在受理之日起六十日內辦結。希望可以幫助到你