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1.原則上房齡在20年以內，可以上市交易的房屋，可以做房屋抵押貸款。
2.最多能發放房屋評估價值的7成。
3.政府的房產、軍隊的房產和不能上市交易的農村宅基地上的房產等等都不能做抵押貸款
4.抵押必須要能上市交易的房權證和土地使用證。
5.工行要求是借款人名下的私人房產才能做抵押借款之用。
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您好，貸款年限主要根據房齡，借款人年齡，以及和貸款方式有關：商業貸款?? 與房齡有關：一般是30年內房齡，最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）?? 借款人年齡有關：一般可到65歲，個別銀行70歲??
來自什么樣的房子貸款年限是怎么算的？2017-06-15 -
住房公積金貸款的流程： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估：
來自住房子公積金貸款的流程是什么樣的？2015-11-28 -
首先，小產權房是肯定不能辦理貸款的。所謂小產權房，即土地不是經過合法出讓、建筑未經建筑規劃等，不能同時具有房產證和土地使用證。 其次，對于銀行來將，一般不會接受土地為劃撥性質的不動產抵押。 最后，根據貸款的種類，若貸
來自問下大家什么樣的房子不能貸款2016-08-20 -
你好，以房產抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。 貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件
來自民間房子抵押貸款的流程是什么樣的？2016-01-03 -
你好，新房子貸款流程需要的材料有： （1）借款人身份證原件及其復印件六份（身份證復印正、反兩面），戶口本原件及其復印件三份（包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁）。如借款人已婚，提供配偶身份證原件及其復印件三份（身份證復印
來自請問買新房子貸款流程是什么樣的？2016-08-24
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