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唯一住房已賣已網(wǎng)簽但未過戶,買房網(wǎng)簽算二套嗎?

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提問者:衛(wèi)奧婷| 朝陽| 2057次瀏覽
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已有3條回答

魏冰彥
回答數(shù):4781 | 被采納數(shù):0

您好: 網(wǎng)簽之后未過戶,算您和買方名下的房屋,所以您再次買房需要過戶后提交資質(zhì)審核,否則按照二套貸款和繳稅。房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài):網(wǎng)簽、登記和注銷,網(wǎng)簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋,均算作其名下的房產(chǎn),以家庭為單位計(jì)算房屋套數(shù),限購政策限制的僅是住宅,建委規(guī)劃立項(xiàng)中體現(xiàn)為非住宅項(xiàng)目的,不在限購范圍內(nèi)(按房改政策購買的公房,通過司法裁定獲取的房屋,繼承所得房屋不受限購,但計(jì)入擁有住房套數(shù)考量)。客戶在外地名下有房屋不影響其在裝修'>北京購房資質(zhì)。


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朱北晶
回答數(shù):1855 | 被采納數(shù):0

您好,若您這套唯一住房已網(wǎng)簽未過戶期間購買其他住房并網(wǎng)簽,算二套。房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài):網(wǎng)簽、登記和注銷,網(wǎng)簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋,均算作其名下的房產(chǎn)。


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酆柳思
回答數(shù):4677 | 被采納數(shù):1

您好,出售的這套已經(jīng)網(wǎng)簽,這套房子算買賣雙方的,只網(wǎng)簽未過戶,您再買房網(wǎng)簽就算二套。希望能幫到您~


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