請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
換房，在我賣房過戶前，打買房網(wǎng)簽，首套還是二套？
已有3條回答
您好！您的情況是做資格審核時(shí)按照二套審核，通過后可以網(wǎng)簽，現(xiàn)在政策是繳稅時(shí)，如果您賣的房子已經(jīng)過戶完畢，那么您就是首套，如果沒有過戶完畢，那么您就是二套來交納稅費(fèi)。
您好！很高興幫您解答：您房子在沒有過戶之前打網(wǎng)簽，您屬于二套房，買您房子的客戶有可能涉及房屋不唯一，會(huì)產(chǎn)生個(gè)稅。如果您房子過完戶了，再去打網(wǎng)簽算首套。希望可以幫到您，望采納、、、
您好，感謝您的提問。打網(wǎng)簽的前提是，先做資質(zhì)審核，在您賣房的流程還沒辦理過戶時(shí)，做買房的資質(zhì)審核，是按二套房審核的，后續(xù)買房的流程都是按二套來走的。如果您想把買房的流程按首套來走，建議您等到賣房的流程辦理完過戶并且建委歸檔完畢后，再進(jìn)行資質(zhì)審核和打網(wǎng)簽等流程。期待您的采納！
-
您好，您這種情況屬于首套房；您說的這套房是什么情況，原值是多少錢，是否是滿五年唯一？
來自我父親名下有房，我自己買房算是首套還是二套？2017-06-06 -
您好，目前房地局過完戶后需要3個(gè)工作日歸檔，所以三個(gè)工作日后，您新買的房子是按照首套來繳稅；這種情況在連環(huán)操作中經(jīng)常出現(xiàn)，繳稅的時(shí)候地稅局會(huì)核查家庭名下房產(chǎn)，由于您的房子已經(jīng)過戶，歸檔后您家庭名下沒有房產(chǎn)，所以是按照首套
來自名下有房已過戶出去，新買的按首套還是二套繳稅？2017-06-06 -
您好！很高興為您解答！房屋核驗(yàn)審核通過，只要不出網(wǎng)簽就沒影響，等您賣的房過戶后買的房再網(wǎng)簽就算首套，所以，房屋核驗(yàn)不影響您買賣房屋交易。
來自先賣房過戶再買房網(wǎng)簽嗎？購房核驗(yàn)怎么進(jìn)行？2017-06-16 -
您好? ? 北京房產(chǎn)，回遷房，只要建委和地稅部門能夠核實(shí)到已經(jīng)落戶到您名下，有備案記錄，就會(huì)認(rèn)定到您家庭擁有住房套數(shù)，再次購房算二套
來自我有一個(gè)回簽房，我在買房算首套嗎2017-06-19 -
您好，不算首套，居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。
來自請(qǐng)問3.17新政后，我換房還清貸款后，再買房是不是還算首套？2017-06-15
微信公眾號(hào)
土巴兔APP